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Comment vous assurer de choisir la bonne soumission de rénovation de maison ?


Vous pouvez avoir été charmé par l'attitude professionnelle ou amicale d'un rénovateur, mais c'est en recevant sa soumission, que vous découvrez sa vérité ainsi que la vôtre !


 

 

Exemple de soumission de rénovation

 

Quel sont les risques pour vous d'accepter une soumission de rénovation ?

Que faut-il comprendre entre les lignes afin d'éviter de mauvaises surprises ?

Aimeriez-vous voir un modèle d'une soumission claire, concise et détaillée qui indique les points importants afin d'éliminer toutes inquiétudes et toutes mauvaises surprises ?

Dans cet article, vous aurez l'information qui compte vraiment pour choisir un rénovateur en toute confiance, car votre meilleure décision repose sur votre sentiment concernant les détails d'une soumission de rénovation.

 

Ne choisissez jamais un rénovateur en vous basant uniquement sur le prix d'une soumission

Le prix des travaux de rénovation ne devrait pas être l'unique critère de sélection, car il est facile de cacher des choses importantes qui peuvent faire augmenter le prix de façon considérable.

L'idée d'obtenir plusieurs devis ou soumissions pour votre projet de rénovation est conçue pour encourager les rénovateurs à maintenir leurs marges de profit plus bas, de sorte que vous pouvez trouver des prix intéressants.

Rien n'est plus éloigné de la vérité en ce qui concernant les rénovateurs !

Comment alors, vous assurer que ces devis soient honnêtes et choisir celui qui vous convient ?

Il suffit d'accepter la situation telle qu'elle est, de montrer "ce qui est" sans porter de jugement, de comprendre ce qui fonctionne et choisir ce qui est bien pour vous.

 

Les prix des rénovateurs ne mentionnent pas tous les critères à tenir compte

Lorsque le rénovateur rédige sa soumission, il oublie souvent vos intérêts et met l'importance sur ses intérêts en cachant des détails pour profiter de la situation à son avantage.

En fait, il n'est pas conscient que le plus grand avantage pour lui est d'être transparent, honnête et détaillé avec vous, car il n'a pas de vision à long terme de ses propres intérêts et est plus préoccupé par le profit rapide à court terme et surtout, il a peur de vous perdre et ainsi chercher à vous convaincre par l'absence de choix libre pour vous.

Voici deux façons pour lui, de profiter des clients dans sa soumission :

 

1. Ils augmentent leur marge de profit selon certaines situations :

  • Sur leur envie de faire ce travail ;

  • Sur leur charge d'occupation actuelle ;

  • Sur la complexité du projet ;

  • Sur le type de client ;

  • Sur ce qu'ils pensent de vous ;

  • Et dans certains cas, sur la capacité de ce que vous pouvez payer.

 

2. Ils ont d'autres façons cachées qui peuvent augmenter les coûts :

  • Ils ne mentionnent pas leur taux horaire dans la soumission et ainsi charger plus, si des travaux s'ajoutent ;

  • Certains rénovateurs offrent des prix très bas pour obtenir le contrat, puis exploitent les failles dans vos dessins, vos spécifications et vos informations afin de gonfler les coûts avec des extras ;

  • Le taux par heure varie en fonction de la taille de leur entreprise et s'ils utilisent des employés ou des travailleurs autonomes ;

  • Les frais de bureaux sont plus élevés pour les grandes entreprises en rénovation ;

  • Les frais de marketing sont très élevés, si le rénovateur utilise des sites de soumissions en ligne ou autres intermédiaires pour s'annoncer ;

  • Les rénovateurs cachent les tarifs concernant les modifications à apporter ou qui sont nécessaires, ce qui a des incidences importantes sur les coûts finaux ;

  • Certains rénovateurs utilisent des superviseurs au lieu de superviser eux-mêmes le travail et ainsi augmenter les tarifs ;

  • Certains utilisent de la main d'œuvre et des matériaux de faible qualité ;

  • Les rénovateurs achètent vos matériaux et vous facturent un autre prix afin de faire un profit immense ;

  • Ils peuvent interpréter les dessins, les spécifications et les quantités différemment avec des degrés de précision différents ;

  • Ils peuvent inclure des exclusions ou d'autres conditions particulières ;

  • Certains rénovateurs d'une région travaillent ensembles et ainsi avoir sensiblement les mêmes tarifs dans leurs soumissions afin de vous tromper et profiter plus de vous.

  • Certains peuvent insérer une assurances à payer dans leur soumission ;

  • Certains rénovateurs inexpérimentés peuvent faire des erreurs graves ;

  • Certains rénovateurs expérimentés ont plus d'un tour dans leur sac pour abuser de votre confiance et votre vulnérabilité.

 

Il est important pour vous d'observer et comprendre ce qu'est une soumission de rénovation claire, concise et détaillée en vous basant sur un modèle qui met l'importance sur vos intérêts également.

 

Modèle de soumission de rénovation de maison

Avez-vous déjà vu ce qu'est une soumission claire et bien détaillée pour vos prochains travaux de rénovation ?

En ayant un modèle de soumission de rénovation, vous avez une référence pour voir ce qui compte le plus pour vous.

 

Ne demandez jamais de soumission à un rénovateur !

N'est-il pas essentiel, dans votre décision concernant le choix d'un rénovateur, de voir sa vérité et sa sincérité, non de bien paraître durant la rencontre ?

De voir le rénovateur bien gentil avec vous durant la rencontre et ensuite sentir son manque de clarté, son manque de détail dans sa soumission et surtout, de voir des extras venir s'ajouter pendant les travaux ? 

N'est-ce pas cela qui pourrait vous inquiéter ?

Alors, ne demandez jamais de soumission à un rénovateur, mais attendez qu'il vous la donne.

 


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 À propos de l'auteur : Claude Lasanté

Auteur d'œuvres littéraires et concepteur de plusieurs contenus éditoriaux de sites Web pour entrepreneurs depuis 2001.


 

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